Ein Haus in den Wintermonaten zu bauen, kann seine Vorteile haben. Zum Beispiel, weil Bauherren im Vergleich zu den wärmeren Monaten weniger Bauprojekte haben, erhalten Sie wahrscheinlich einen aufmerksameren Service vom Generalunternehmer und von Subunternehmern wie Trockenbauspezialisten, Malern und Installateuren. Berücksichtigen Sie neben diesem entscheidenden Vorteil auch die deutlichen Nachteile des Winterhausbaus.
Bildnachweis: Prill Mediendesign & Fotografie / iStock / Getty Images Es ist einfacher, Schnee von einem Bauwerk fernzuhalten als Regen, aber auch nicht das ideale Bauwetter.Durch den Schnee pflügen
Abhängig von Ihrem Klima kann ein Wohnungsbauprojekt im Winter durch Probleme mit dem Standortzugang beeinträchtigt werden. Nach einem erheblichen Schneefall können Pflug- und Schaufelkosten anfallen, damit die Bauarbeiter die Baustelle betreten können. Wenn Sie in der Nähe einer steilen, notorisch glatten Straße bauen, fällt es Ihren Besatzungen schwer, nach nur leichtem Schnee sicher zur Baustelle zu gelangen. Für LKWs mit großem Baumaterial sind die winterlichen Bedingungen möglicherweise zu schwierig, um die Baustelle zu erreichen.
Herausforderungen auf der Baustelle
Auf einer Baustelle bei kaltem Wetter müssen die Bauunternehmer mit der Fertigstellung der Rahmenkonstruktion und der Dachkonstruktion beginnen, bevor Schnee oder gefrierender Regen auf den Innenraum einwirken. Die Arbeiter müssen aus dem gleichen Grund auch die Fenster- und Türinstallation schneller abschließen. In Innenräumen benötigen die Besatzungen häufig vorübergehend mit Kerosin betriebene Heizungen, um sich warm zu halten, während sie Innenarbeiten wie Klempnerarbeiten und Elektroarbeiten ausführen. Ihr Dachdecker wird es auch schwieriger finden, Schindeln bei kaltem Wetter zu installieren. Die Schindeln werden spröde und schwerer zu handhaben, und sie versiegeln oft nicht gut.
Der Prozess geht weiter
Sie werden wahrscheinlich mit einer längeren Fertigstellungszeit für Ihr Winterbauprojekt rechnen müssen. Ihre Besatzungen müssen sich in Schichten bündeln, um der Kälte entgegenzuwirken und sich langsamer zu bewegen. Wenn Sie in einem Klima bauen, in dem Schnee und Eis häufig vorkommen, kann es bei Ihren Bauteams zu wetterbedingten Verzögerungen oder sogar zum Ausfall eines ganzen Arbeitstages kommen. Selbst wenn das Wetter mitspielt, sind die Wintertage kürzer, was den Besatzungen weniger tägliche Arbeitszeit und eine langwierige Zeitspanne verschafft.
Die Dollars summieren sich
Ihr Hausbauprojekt im Winter kostet oft mehr als ein ähnliches Projekt, das Ihr Auftragnehmer bei wärmerem Wetter durchführt. Während der Wintermonate kann Ihr Generalunternehmer eine Prämie für den Versand von Besatzungen und Ausrüstung in die kalte Jahreszeit verlangen. Beim Fundamentbau bei kaltem Wetter müssen die Besatzungen häufig Bodenheizungen und Decken verwenden, um den Boden für Aushub- und Betonarbeiten warm genug zu halten. Betonbauunternehmen verwenden häufig einen Kaltwetter-Materialmix, der sich auch auf Ihre gesamten Baukosten auswirkt.
