Kredit: Codi Ann BackmanEndlich sinken die Immobilienpreise. Klingt nach einer guten Nachricht, oder?
Normalerweise erleben die Hauspreise in den Sommermonaten einen Preisanstieg, wenn die Käufer eher auf Wohnungssuche gehen und Familien vor Beginn eines neuen Schuljahres umziehen möchten. Doch selbst bei den diesjährigen niedrigeren Zinsen sind die Preise eher gefallen als gestiegen.
Während dies eine gute Nachricht für die Käufer sein könnte, könnte dies ein Zeichen für eine größere wirtschaftliche Notlage sein. Aufgrund der Befürchtungen von Käufern und Verkäufern, dass eine Rezession unmittelbar bevorsteht, fielen die Immobilienpreise laut einem aktuellen Bericht von Realtor.com im August landesweit auf durchschnittlich 309.000 USD. Dies war ein Rückgang von fast 2% gegenüber Juli, aber immer noch ein Anstieg von fast 5% gegenüber dem Vorjahr.
Wenn eine Rezession ausbricht, werden laut einer anderen kürzlich durchgeführten Umfrage von Realtor.com voraussichtlich 56% der Käufer von Eigenheimen ihre Suche zurückstellen, bis sie vorüber ist. Die Zahl der Immobilien auf dem Markt ging ebenfalls zurück, sodass der August der erste Monat mit einem Rückgang der Lagerbestände im Laufe des Jahres war.
"Viele Häuser auf dem Markt sind zu teuer, und viele Käufer machen eine Pause", schreibt George Ratiu, Senior Economist bei Realtor.com, in dem Bericht.
Darüber hinaus lassen die Befürchtungen eines wirtschaftlichen Abschwungs potenzielle Käufer innehalten. Viele machen sich Sorgen um ihre Arbeit, andere wollen nur abwarten, ob die Preise weiter fallen. Und da die Hypothekenzinsen wahrscheinlich nicht so schnell steigen werden, besteht für Käufer keine Dringlichkeit. Das bedeutet, dass die Verkäufer unter dem Druck stehen, ihre Preise zu senken.
Weitere Informationen finden Sie im vollständigen Bericht hier.
