Kredit: Stephen PaulWenn Sie vorhaben, in einer großen Metropolregion bald nach einem Haus zu suchen, schlagen neue Forschungsergebnisse vor, wo Sie suchen, um einen großen Unterschied zu machen. Eine kürzlich von Realtor.com durchgeführte Studie untersuchte Faktoren wie die Anzahl der zu verkaufenden Häuser und die Gesamtnachfrage, um festzustellen, in welchen Ballungsräumen künftig mehr Optionen für Käufer von Eigenheimen bestehen könnten.
Danielle Hale, Chefvolkswirtin der Site, erklärte gegenüber Yahoo Finance, dass die "Zahl der zum Verkauf stehenden Immobilien in diesen Gebieten sogar noch schneller als der nationale Durchschnitt wächst". Im Mai 2019 berichtete Zillow, dass die Verkäufe von Neubauten im April zwar um 6,9% gegenüber dem Vormonat zurückgingen, diese Zahl jedoch immer noch 7% höher als im April 2018 ist die Versorgung mit neuen Häusern steht vor dem Wachstum. "
In einem Trulia-Bericht vom April 2019 wurde auch festgestellt, dass einige große Ballungsräume zugunsten der Eigenheimkäufer arbeiten könnten: "In Postleitzahlen, in denen der Eigenheimwert am höchsten ist, werden durchschnittlich mehr Eigenheime unter ihren Angebotspreisen verkauft und langsamer verkauft als sie es sonst tun würden. "
Bildnachweis: Jens BösenbergRealtor.com stellte fest, dass in diesen Top-Bereichen die Dauer des Bestands im Vergleich zur Nachfrage des Käufers, wenn kein neuer Bestand hinzugefügt wurde (auch als Angebotsdaten für Monate bezeichnet), seit 2018 zugenommen hat. Derzeit bedeutet dies, dass dies der Fall sein wird "Weniger als ein Hausverkauf pro Monat für jeweils fünf aufgelistete Häuser", heißt es in der Pressemitteilung der Website.
Hier sind die Top-10-Ballungsräume, die Immobilienkäufern laut Realtors Recherchen etwas mehr Spielraum geben könnten:
- Albany
- Chicago
- San Antonio
- Jacksonville
- Inland Imperium
- Los Angeles
- Vorsehung
- Dallas
- Nashville
- Tampa
Dies bedeutet jedoch nicht zwangsläufig, dass sich die Suche nach einem Zuhause in diesen Gebieten als einfacher erweisen wird als in den letzten Jahren.
"Obwohl sich der Trend zugunsten der Käufer verschiebt, sehen wir immer noch keinen Preisrückgang ... Sie haben als Käufer ein paar Optionen mehr, aber Sie werden nicht unbedingt einen Deal erzielen", sagte Hale gegenüber Yahoo Finance. Die Untersuchung von Trulia unterstrich auch, dass "die meisten Ballungsräume weiterhin stark zu Gunsten der Verkäufer tendieren".
Aber wir werden diesen Trend auf jeden Fall im Auge behalten. Sehen Sie sich hier die vollständige Studie von Realtor.com an.
