Besorgt über einen Betrug mit Radonminderung? Radontests wurden entwickelt, um zu Hause nach hohen Radonwerten zu suchen. Käufer von Eigenheimen verlangen oft Radontests, die manchmal vom Verkäufer bezahlt werden müssen. Der Test kann als Teil des Kaufvertrags erforderlich sein, um den Käufer von Eigenheimen zu schützen. Oder Sie sind ein Hausbesitzer, der sich Sorgen über das Radonpotential in Ihrem eigenen Zuhause macht. Was auch immer der Grund für das Testen ist, manche Leute machen sich Sorgen über einen Radonschwindel mit Ergebnissen, die auf eine kostspielige Minderung hindeuten, die nicht wirklich benötigt wird.
credit: BanksPhotos / E + / GettyImagesIst Radon ein Betrugstest?Was ist Radon?
Strahlung ist ein natürlicher Bestandteil der Umwelt. Alle Menschen sind der natürlichen Radioaktivität in Boden, Wasser, Luft und Nahrungsmitteln ausgesetzt. Um seine Wirkung einzuschränken, ist es hilfreich zu wissen, dass die größte Quelle natürlicher Strahlenexposition Radon ist, dessen Exposition wir glücklicherweise kontrollieren können.
Radon ist ein radioaktives Element, das durch den Zerfall von Radium gebildet wird. Es ist das schwerste der Edelgase und baut sich in den untersten Ebenen des Hauses auf. Es kommt natürlich vor, besonders in Bereichen über Granit. Wenn es ins Freie abgelassen wird, wo es vom Wind zerstreut werden kann, ist es relativ harmlos. Wenn jedoch ein Haus über einer Quelle gebaut wird, können sich die unteren Teile des Hauses mit dem Gas füllen, und radioaktive Partikel können sich in der Lunge ansammeln, bis sie zerfallen. Zu den Radongefahren gehört das Hauptproblem der Entstehung von Lungenkrebs, auch bei Nichtrauchern.
Häufigkeit von Radon im Keller
Skeptiker glauben, dass Radon so selten über den EPA-Grenzwerten liegt, dass sich Tests nicht lohnen. Berichten zufolge hat jedoch fast jedes 15. Haus einen Radonspiegel über dem von der EPA empfohlenen Grenzwert von 4 pCi / L. Der durchschnittliche Luftgehalt von Radon in Einfamilienhäusern in den USA beträgt 1,3 pCi / l. Ein picoCurie (pCi) ist ein Billionstel eines Curie oder 0,037 radioaktive Zerfälle pro Sekunde. 4 pCi / L entspricht also 12.800 Zerfällen in einem Liter Luft pro Tag.
Nationaler Vertrieb
Skeptiker haben weiter darauf hingewiesen, dass nur sehr wenige Teile des Landes eine signifikante Anzahl von Wohnungen mit Radonproblemen haben. Das ist nicht der Fall. Radonkarten, die drei verschiedene Zonen für ein niedriges, mittleres und hohes Radonpotential anzeigen, geben durchschnittliche Radonwerte und keine Varianzen an. In allen drei Zonen wurden Häuser mit erhöhten Niveaus gefunden. Auch wenn sich Ihr Haus in einer Zone mit niedrigem Potenzial befindet, kann der Radonspiegel in Ihrem Haus über der empfohlenen Menge liegen.
Das von der EPA empfohlene Limit
Einige Skeptiker behaupten, dass die von der EPA empfohlene Grenze für Radonwerte eine rücksichtslose Extrapolation aus extremen Fällen von Radonexposition ist. Die EPA gibt an, dass jede Radonexposition ein gewisses Risiko birgt. Keine Radonbelastung ist immer sicher. Daher muss irgendwo ein Limit gesetzt werden. Die von der EPA festgelegte Grenze ist nicht willkürlich, sondern wird durch epidemiologische Studien ermittelt. Wichtige Gesundheitsorganisationen, darunter die Centers for Disease Control, die American Lung Association und die American Medical Association, stimmen Schätzungen zu, dass Radon jedes Jahr Tausende vermeidbarer Todesfälle durch Lungenkrebs verursacht, insbesondere bei Rauchern.
Interessenkonflikt
Manchmal kann ein Interessenkonflikt auftreten, bei dem das Team, das die Korrektur durchführen würde, auch das Team ist, das die Tests durchführt. Einige Leute sehen dies als Radonschläger an, und das Sanierungsteam empfiehlt Lösungen, auch wenn der Radonspiegel nicht hoch ist. Die Sanierung, bei der es sich in der Regel um ein spezielles Beatmungssystem handelt, kann über 1.000 US-Dollar kosten, was einige Verkäufer dazu veranlasst, die Gültigkeit der Testpersonen und sogar die Auswahl der empfohlenen Radongrenzwerte und den Zusammenhang zwischen Radon und Lungenkrebs in Frage zu stellen.
Sie können Maßnahmen ergreifen, um Interessenkonflikten bei Radontests beim Verkauf eines Hauses vorzubeugen. Beispielsweise können Sie dem Vertrag eine Zeile hinzufügen, um festzulegen, dass ein vom Verkäufer ausgewähltes Team die Korrektur durchführen würde. Dies sollte dem Inspektor nach Möglichkeit im Voraus mitgeteilt werden. Es ist eine gute Idee, ein staatlich zertifiziertes Unternehmen für Radonreduzierung zu wählen, wenn die Ergebnisse ein hohes Niveau aufweisen. Außerdem können Sie als Verkäufer den Radontest des Inspektors mit einem Heimradontest-Kit für etwa 15 US-Dollar überprüfen.
Unabhängig davon, ob Sie sich Sorgen um Radon in Ihrem eigenen Zuhause machen oder einen Test durchführen müssen, um Ihr Zuhause zu verkaufen. Wenn Sie vorsichtig vorgehen, können Sie Betrug vermeiden. Die Tests könnten möglicherweise dazu beitragen, langfristige Gesundheitsprobleme zu vermeiden.
