Wie man eine Kellerwohnung in New Jersey legalisiert

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Ein fertiger Keller, der in eine Wohnung umgewandelt wurde, kann zusätzliche Einnahmen bringen. Da Keller oft Schimmel, schlechte Luftqualität und andere unsichere Eigenschaften aufweisen, müssen Sie darauf achten, den Keller so zu gestalten, dass er für Mieter wünschenswert ist. Das New Jersey Department of Community Affairs legt die Richtlinien fest, die Ihre Wohnung erfüllen muss, um legal an Mieter vermietet zu werden.

Gutschrift: Comstock / Comstock / Getty ImagesFügen Sie einen separaten Eingang hinzu, um aus Ihrem Keller eine Wohnung zu machen.

Bevor Sie mieten

Schritt 1

Wenden Sie sich an das New Jersey Department of Community Affairs oder an die Wohnungsverwaltung Ihrer Gemeinde oder Stadt, um festzustellen, ob Ihr Haus für mehrere Wohneinheiten reserviert ist. Einige Stadtteile erlauben keinen Keller oder andere Wohnungen, auch wenn sie von Familienmitgliedern bewohnt werden.

Schritt 2

Melden Sie Ihre Wohnung beim Wohnungsamt Ihrer Stadt an.

Schritt 3

Wenden Sie sich an den Versicherungsvertreter Ihres Hausbesitzers, um Ihre Versicherung für den Fall von Schäden oder Naturkatastrophen auf die Kellerwohnung auszudehnen.

Keller vorbereiten

Schritt 1

Wenn sich der Ofen im Keller befindet, muss er von der Wohnung getrennt werden.

Schritt 2

Fügen Sie dem Keller Ausgänge hinzu, um die Sicherheit im Brandfall zu gewährleisten. In New Jersey muss eine Kellerwohnung mindestens zwei Ausgänge haben.

Schritt 3

Messen Sie die Fenster, um festzustellen, ob sie groß genug sind, damit die durchschnittliche Person austreten kann. Ist dies nicht der Fall, tauschen Sie die Fenster aus, damit sie groß genug für den Austritt sind.

Schritt 4

Geben Sie einen frischen Anstrich auf die Wände.

Schritt 5

Wenden Sie sich an Ihre Gemeinde oder die Wohnungsverwaltung, um Informationen zu Sicherheits- oder sonstigen Bestimmungen zu erhalten, die für Ihre Region spezifisch sind. Die Anforderungen an den Brandschutz, die Verfügbarkeit und die Küchengeräte variieren je nach Standort in New Jersey.

Schritt 6

Beauftragen Sie einen unabhängigen Inspektor mit Kenntnissen der Bauvorschriften von New Jersey und der örtlichen Wohnungsvorschriften, um festzustellen, ob Sie die erforderlichen Schritte zur legalen Anmietung Ihrer Wohnung ausgeführt haben.

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