Die Kosten für das Hinzufügen eines neuen Badezimmers oder den Umbau eines vorhandenen Badezimmers hängen vom Budget und vom Bedarf ab. Laut dem vom Remodeling Magazine veröffentlichten Bericht 2008-09 über die Kosten und den Wert des Umbaus (Remodeling Cost vs. Value) ist dies der landesweite Durchschnitt für ein zusätzliches Mittelklassebadezimmer (6 mal 8 Fuß großes Badezimmer mit Marmorwaschtisch, Chromhähnen, Keramikfliesen und Elektrogeräten) Verdrahtung zu Code) beträgt 38.078 US-Dollar, wobei 63,5 Prozent der Kosten eingespart werden. Der landesweite Durchschnitt für einen Umbau eines Badezimmers der Mittelklasse (um das vorhandene 5 x 7 Fuß große Bad zu aktualisieren und alle Armaturen sowie Boden- und Wandbehandlungen zu ersetzen) liegt bei 15.899 US-Dollar, wobei 74,6 Prozent der Kosten eingespart werden. Hochwertige Umbauten kosten mehr für eine ähnliche Kostendeckung. Vermeiden Sie übermäßige Verbesserungen in der Region, indem Sie sich bei lokalen Maklern über Markttrends und ähnliche Immobilien informieren.
Kredit: Brand X Bilder / Brand X Bilder / Getty ImagesMan Styling seine Haare im BadezimmerWarum ein neues Badezimmer?
Kredit: David De Lossy / Digital Vision / Getty ImagesBathroom InnenraumZwei Hauptgründe für die Renovierung eines Badezimmers sind die Verbesserung des Hauswerts und die Verbesserung der Lebensqualität. Die Installation von Wasserleitungen ist wichtig für Gesundheit, Hygiene und sanitäre Einrichtungen und muss die Bauvorschriften für Eigentum und Wohnsitz erfüllen. Wenn die Installation nicht funktionsfähig ist oder schwerwiegende Probleme aufweist, ist eine Reparatur oder Aufrüstung erforderlich. Wenn die Badezimmerumgebung nur heruntergekommen und veraltet ist, ist es eine Wahl, sie nach Belieben neu zu dekorieren oder umzubauen. Wenn das Badezimmer sowohl nicht funktionsfähig als auch nicht ansprechend ist und der Verkauf das Ziel ist, ist ein Abriss und Umbau erforderlich. Ein komfortables, funktionierendes Badezimmer ist eine Notwendigkeit, und ein besser ausgestattetes Badezimmer mit gehobenen oder luxuriösen Ausstattungsmerkmalen kann ein Verkaufsargument für den Wiederverkauf sein.
Hauptkosten
Bildnachweis: Comstock Images / Comstock / Getty ImagesBad WasserhahnZu den Hauptausgaben für die Renovierung von Badezimmern zählen Schränke und Arbeitsflächen, Sanitärinstallationen, Beleuchtungskörper und Elektroinstallationen, Fußböden, Trockenbau und Fliesen, Behandlungen für Duschen und Badewannen sowie Zeit und Arbeit der Bauunternehmer. Viele davon lassen sich durch Vergleichseinkäufe für Materialien und Heimwerkerarbeit steuern. Professionelle Hilfe wird höchstwahrscheinlich in den Bereichen Klempnerarbeiten und Elektroarbeiten benötigt, aber Dekorationen, Wandbehandlungen und sogar Bodenbeläge liegen im Bereich der Fähigkeiten vieler Hausbesitzer und können beträchtliche Kosten einsparen.
Kleinigkeiten
Gutschrift: Goodshoot / Goodshoot / Getty ImagesZeitweiliges BadezimmerDie Fertigstellung eines unbemalten oder tapezierten, nicht dekorierten Badezimmers ist für viele Hausbesitzer unumgänglich. Möbelbeschläge, Spiegel, Handtuchhalter, Fensterbehandlungen, Bemalen von Wänden und Decken, möglicherweise sogar die Installation einfacher Leuchten, um den Raum fertigzustellen, sind alles Detailarbeiten, die ein Auftragnehmer in Rechnung stellen muss. Wenn das Projekt in Etappen geplant ist, bei denen zunächst größere professionelle Arbeiten und dann kleinere Endarbeiten durch den Hausbesitzer ausgeführt werden, ist eine erfolgreiche Kostenkontrolle möglich.
So finden Sie einen Auftragnehmer
Kredit: Comstock / Comstock / Getty ImagesArbeiten mit PVC-Rohren im Badezimmer umgestaltenEs kann schwierig sein, einen erfahrenen, vertrauenswürdigen Bauunternehmer für eine Ergänzung oder Umgestaltung des Badezimmers zu finden. Beginnen Sie die Suche, indem Sie mit Freunden, Verwandten, Nachbarn und Mitarbeitern über Empfehlungen für lokale Auftragnehmer sprechen, die sie kennen und denen sie vertrauen können. Fordern Sie dann einen schriftlichen Kostenvoranschlag von drei bis fünf beauftragten Auftragnehmern an, überprüfen Sie ihre Geschäftsdaten beim örtlichen Better Business Bureau, fragen Sie nach ihren Geschäftslizenzen und Versicherungszertifikaten und führen Sie ein ausführliches Interview mit ihnen über ihre Unternehmensrichtlinien und -verfahren in Bezug auf Kosten, Kundendienst und Zahlungsanforderungen. Treffen Sie eine Auswahl erst, nachdem Sie Empfehlungen, schriftliche Schätzungen und Geschäftspraktiken verglichen haben.
So finanzieren Sie
Bildnachweis: Ciaran Griffin / Stockbyte / Getty ImagesBadewanne und DuscheEinige Renovierungsarbeiten können mit dem Kauf des Hauses finanziert werden. Die beste Möglichkeit, für ein Heimwerkerprojekt zu bezahlen, besteht darin, Geld zu verwenden, das eingespart wurde und das für das Projekt kostenlos ausgegeben werden kann. Wenn jedoch plötzlich ein ungeplanter Bedarf an Reparaturen und Verbesserungen besteht, können Finanzierungsquellen aus Eigenmitteln mit niedrigen Zinssätzen und speziellen Bankfinanzierungsangeboten stammen. Vermeiden Sie die Verwendung von hochverzinslichen Kreditkarten, es sei denn, eine schnelle Auszahlung ist möglich. Wenn es sich bei dem Umbau um ein vollständiges Do-it-yourself-Projekt handelt, ist es eine kostengünstige Möglichkeit, Materialien zu kaufen, die im Laufe der Zeit benötigt werden, während die Arbeiten abgeschlossen werden.
