Gutschrift: Twenty20Ein Mehrwert für Ihr Zuhause ist oft mit viel Zeit und Geld verbunden. Glücklicherweise gibt es ein paar grundlegende Anpassungen, die jeder vornehmen kann, um den Wert seines Hauses zu steigern, und nein, es handelt sich nicht um eine vollständige Umgestaltung der Küche oder des Badezimmers. Schauen Sie sich diese drei Studien an, die belegen, dass es einfache Lösungen gibt, die einen relativ großen finanziellen Gewinn bringen.
1. Wenn Sie Ihr Badezimmer blau streichen, können Sie den Wert Ihres Eigenheims um bis zu 5.400 USD erhöhen.
Kredit: Oliver BurnsWir legen uns nicht mit dir an - versprochen! In einer Studie aus dem Jahr 2017 stellte Zillow fest, dass Bäder in Pulverblau oder hellem Immergrün für 5.440 US-Dollar mehr verkauft wurden als erwartet. Dies ist die höchste Verkaufsprämie aller Farben, die sie während ihrer 2017er Farbanalyse analysiert haben. Zillow untersuchte mehr als 32.000 Fotos von verkauften Häusern im ganzen Land, um festzustellen, wie sich bestimmte Farben im Vergleich zu ähnlichen Häusern mit weißen Wänden im Durchschnitt auf den Verkaufspreis auswirkten. Blau- und Grautöne waren die Gewinner.
"Das Streichen von Wänden in frischen, natürlich wirkenden Farben, insbesondere in Blau- und Hellgrau-Tönen, lässt ein Zuhause nicht nur größer wirken, sondern ist auch neutral genug, um zukünftigen Käufern zu helfen, sich vorzustellen, wie sie im Raum leben", sagte Svenja Gudell, Chefökonomin von Zillow sagte. "Der Einbau von Hellblau in Küchen und Bädern kann sich besonders gut auszahlen, da die Farbe zu weißen Arbeitsplatten und Schränken passt, ein wachsender Trend in beiden Räumen."
Es sieht so aus, als ob ein Liter Farbe einen größeren Einfluss auf den Wert des Eigenheims hat, als wir es uns jemals hätten vorstellen können.
2. Käufer sind bereit, mehr für Häuser mit Sonnenkollektoren zu bezahlen.
Gutschrift: Twenty20Das Hinzufügen von Sonnenkollektoren zu Ihrem Haus ist zwar nicht die billigste schnelle Lösung, es ist jedoch zu beachten. Zum einen geht es nicht darum, das Innere Ihres Hauses aufzureißen, aber laut einer Studie des Lawrence Berkeley National Lab aus den Jahren 2002 bis 2013 aus dem Jahr 2015 ist es am wichtigsten, dass Solarmodule nachweislich einen Mehrwert für Ihr Zuhause bieten Die acht Staaten, die sie beobachtet haben: Kalifornien, Connecticut, Florida, Massachusetts, Maryland, North Carolina, New York und Pennsylvania.
Gut für die Umwelt und schließlich auch für Ihr Taschenbuch.
3. Die Nähe zu Whole Foods oder Trader Joe's zu erwähnen, ist der Schlüssel.
Gutschrift: Twenty20Ist Ihr Zuhause nur einen Steinwurf von einem dieser beliebten Lebensmittelgeschäfte entfernt? Erwähnen Sie es in Ihrem Eintrag!
In einer Studie aus dem Jahr 2016 ergab Zillow, dass zwischen 1997 und 2014 in der Nähe eines Trader Joe's oder Whole Foods gelegene Häuser Ende 2014 einen Durchschnittswert von 406.600 USD bzw. 376.200 USD aufwiesen, während der Durchschnittswert des US-Haushalts weniger als 180.000 USD betrug. Im gleichen Zeitraum wuchsen Wohnhäuser in der Nähe eines Trader Joe's oder Whole Foods um durchschnittlich 148 Prozent bzw. 140 Prozent. Das typische US-amerikanische Zuhause legte im gleichen Zeitraum um 71 Prozent zu. Weder Trader Joe's noch Whole Foods scheinen sich bewusst für aufstrebende Viertel zu entscheiden, wenn sie neue Geschäfte eröffnen. Es ist also klar, dass sie eine große Kundenbindung haben.
Wenn Ihr Zuhause nur ein paar Häuserblocks von dem Zwei-Dollar-Chuck oder der verlockenden Salatbar entfernt ist, ist es das Richtige deutlich in Ihrem besten Interesse, dies zu betonen!
