Das Hinzufügen einer Garage zu Ihrem Grundstück kann den Wert Ihres Hauses erhöhen, Ihr Auto vor Witterungseinflüssen schützen und zusätzlichen Stauraum für Ihre gesamte Outdoor-Ausrüstung bieten. Die Gesamtkosten für den Bau einer Garage hängen jedoch von vielen Faktoren ab, die Sie möglicherweise nicht berücksichtigt haben.
Standort, Standort, Standort
Die Lage spielt bei jedem Bauprojekt eine große Rolle. Überlegen Sie, wo Ihre Garage im Verhältnis zum Rest des Grundstücks und zu Ihrem Zuhause stehen soll. Einige Eigentümergemeinschaften (HOA) und Stadteigentum haben Einschränkungen, wo und was gebaut werden kann. Für eine angebaute Garage ist möglicherweise eine andere Baugenehmigung erforderlich als für eine Einzelgarage oder eine Fertiggarage. Angebaute Garagen müssen möglicherweise vor dem Bau von der HOA genehmigt werden, und zusätzliche Materialien, die zur vorhandenen Struktur passen, sind möglicherweise teurer als erwartet. Abhängig von Ihrer Region, dem Alter des Hauses und den örtlichen Vorschriften muss eine Inspektion durchgeführt werden, um eine Baugenehmigung zu erhalten. Diese Kosten müssen in Ihrem endgültigen Budget berücksichtigt werden. Die Baugenehmigungen liegen je nach Standort zwischen 150 und 4.000 USD.
Welche Größe?
Ein Auto? Zwei Autos? Vielleicht sogar drei? Ihr geschätztes Budget wächst mit jedem Quadratfuß, den Sie Ihrem Plan hinzufügen. Eine typische Garage für zwei Autos ist etwa 20 mal 20 Fuß (mit einigen größeren, bis zu 24 mal 24). Das Anwesen muss die neue Struktur sowie zusätzliches Filmmaterial um den Umfang des Gebäudes für die Gründung aufnehmen.
Am Fuß
Sie haben Ihre Größe, Ihren Standort - wie viel kostet das jetzt? Der nationale Durchschnitt für den Bau einer Garage liegt bei 26.054 US-Dollar mit einer Bandbreite zwischen 17.054 und 37.218 US-Dollar. Sie können eine Grundpreisschätzung durch Berechnung der Quadratmeterzahl ermitteln. Eine große Garage für zwei Autos kostet zwischen 30 und 50 US-Dollar pro Quadratfuß. Je größer Ihre Garage ist, desto höher ist der Preis.
Zusätzliche Materialien und Arbeit
Fenster und Fensterverkleidung? Ein geschlossener Dachboden? Zusätzliche Beleuchtung? Kundenspezifische Schränke? Diese Angaben verursachen zusätzliche Kosten zusätzlich zu Ihrem vorhandenen Budget. In den Quadratmeterkosten sind Dinge wie Türen, Farbe und Beleuchtung nicht enthalten. Um Ihnen eine Vorstellung von den zusätzlichen Kosten zu geben, kann ein Vinylfenster zwischen 126 und 300 US-Dollar kosten. Zwei oder mehr Fenster in Ihrer Garage summieren sich. Die Lohnkosten für diejenigen, die Ihre Garage bauen, variieren. Neben Bauherren und Betonausgießern wird ein Elektriker benötigt, um die Beleuchtung und Verkabelung zu installieren. Ein Elektromeister verdient im Durchschnitt 80 US-Dollar pro Stunde. Fügen Sie diese Zahlen unbedingt zu Ihrem Budget hinzu, und beachten Sie, dass wie bei jeder Art von Konstruktion versteckte Kosten und Überraschungsgebühren anfallen.
DIY und Fertiggaragen
Die Übernahme eines Do-it-yourself-Projekts kann Kosten senken, aber nicht vollständig. Während die Arbeitskosten weitgehend entfallen, benötigen Sie weiterhin die Materialien, Genehmigungen und das Fundament. Die Materialien sollten je nach Größe zwischen 25 und 45 US-Dollar pro Quadratfuß liegen. Grundrisse, die speziell für Einzelbauten bestimmt sind, sind kostengünstiger als Baupläne für angebaute Garagen. Vorgefertigte Garagenpläne und Kits sind online und in einigen Baumärkten erhältlich. Diese können je nach Standort und Versand zwischen 3.000 und 12.000 US-Dollar liegen. Denken Sie daran: Bei einem Heimwerker- oder Fertigprojekt benötigen Sie immer noch eine konkrete Basis. Beton kostet durchschnittlich 75 US-Dollar pro Kubikyard, was einen Garagenplatz für zwei Autos für 975 US-Dollar ergibt.
